Gisselle Meneses Nunez grynoji vertė: kiek turtingas yra nekilnojamojo turto agentas?

Vaizdo kreditas: Jake'as Rosenbergas / „Netflix“.

Gisselle Meneses Nunez, turėdama 16-metę dukrą ir nuo jos išlaikomą šeimą, neturi kito pasirinkimo, kaip tik būti ambicinga jauna moterimi, tačiau ji užtikrino, kad tai darys savo interesų srityje. Galų gale, ši Naujojo Džersio gimtoji ir „Netflix“ žvaigždė „Selling the City“ yra nekilnojamojo turto agentė garsiojoje Douglas Elliman brokerage, kur ji dirba Eleanoros Srugo komandoje. Tai, kartu su jos pačios atkaklumu, yra tai, kaip ji gavo neįtikėtinų profesinių galimybių, išlaikant savo reputaciją, kad pasiektų stebuklų pramonėje.

Kaip Gisselle Meneses Nunez uždirbo savo pinigus?

Nors Gisselle visą gyvenimą susidūrė su daugiau nei tikra dalimi kliūčių dėl savo šeimyninės ir finansinės padėties, ji niekada neleido jai sutrukdyti eiti norimu keliu. Tiesą sakant, Latina iš tikrųjų lankė Montclair valstijos universitetą, kad gautų komunikacijos, žurnalistikos ir susijusių programų asocijuotojo laipsnį. 2010 m. gruodį ji turėjo išeiti kaip antrakursė, nes reikėjo pradėti uždirbti, tačiau ji net nedvejojo. Ji dirbo keletą atsitiktinių darbų, kad galėtų išlaikyti savo mažametę dukrą ir šeimą bet kokiu, jos manymu, tinkamu būdu.

Peržiūrėkite šį įrašą Instagram

Įrašas, kurį pasidalino Gisselle Meneses Nunez | Eleonora Srugo & Co. (@gissellemenesnunez)

Tiesą sakant, iki 2015 m. Gisselle dirbo ne visą darbo dieną esančia buhaltere „Amadeus“ Niujorke, o vėliau tapo Verslo plėtros centro (BDC) atstove „Fawless Auto Leasing & Sales“ savo gimtojoje valstijoje. Vėliau ji patyrė nekilnojamojo turto klaidą, todėl 2021 m. išklausė 72 valandų nekilnojamojo turto pardavėjų kursus iš Profesionalios verslo mokyklos Naujajame Džersyje. Po to ji uždirbo ir daugiau nei 10 metų išlaikė savo licenciją agentūroje „J Agency“. prieš prisijungdama prie Douglas Elliman Real Estate 2022 m. Ten ji išlieka iki šiol.

Peržiūrėkite šį įrašą Instagram

Įrašas, kurį pasidalino Gisselle Meneses Nunez | Eleonora Srugo & Co. (@gissellemenesnunez)

Kadangi Gisselle laisvai kalba ir angliškai, ir ispaniškai, ji neabejotinai išsiskiria iš savo bendraamžių, nes gali bendrauti su daugiau klientų kitu, asmeniškesniu lygiu. Žinoma, ji yra šiek tiek žalia pramonėje ir ne viską žino, tačiau yra pasiryžusi mokytis, o tai yra svarbiausia ilgalaikėje perspektyvoje. Kartais jos ambicijos gali ją suklaidinti, nes kai kurie jos ryžtą gali laikyti jos agresyvumu, tačiau dažniausiai tai išnyksta. Tiesą sakant, būtent tai leido jai klestėti ne tik nuomos, bet ir perpardavimo bei naujovių srityse.

Gisselle Meneses Nunez grynoji vertė

Turint omenyje Gisselle karjeros trajektoriją – nuo ​​ne visą darbo dieną dirbančios darbuotojo iki nekilnojamojo turto specialistės – savaime suprantama, kad ji sugebėjo gerai užsidirbti sau ir savo šeimai. Galų gale, iš to, ką galime pasakyti, didžiąją savo suaugusiojo gyvenimo dalį ji buvo gerai apmokama asmenybė – nuo ​​galbūt 30 000 USD per metus ankstyvomis gyvenimo dienomis iki 70 000 USD, kaip verslo plėtros centro atstovė. Be to, dabar, kaip agentė, ji uždirba komisinius uždarydama sandorius, o tai yra svarbi jos profesinio gyvenimo dalis. Tiesą sakant, jos karjeros pardavimai siekia dešimtis milijonų, todėl atrodo, kad per metus ji parsineša apie 800 000–1 milijoną JAV dolerių komisinių.

Taip yra todėl, kad namų, su kuriais šiuo metu prekiauja Gisselle, vertė siekia 2 mln. USD, o ji galbūt sudaro 3–4 sandorius per mėnesį – 36–48 per metus. Šiomis dienomis Niujorko prabangaus nekilnojamojo turto rinkoje komisiniai yra 3%, kurie po lygiai padalijami tarp pirkimo ir pardavimo agentų, kol jie vėl turės jį padalyti su savo tarpininkavimu santykiu 75–25 (bent jau pranešama Douglasas Ellimanas). Todėl, atsižvelgdami į augančią Gisselle patirtį, pajamas, išlaidas, reputaciją ir galimas investicijas bei grąžą, manome, kad šios vienišos vieno vaiko motinos, gyvenančios iš Naujojo Džersio, grynoji vertė 2,5 milijono dolerių.

Copyright © Visos Teisės Saugomos | cm-ob.pt